Le SMAP IMMO: L'un des meilleurs moyens d'acquérir un bien depuis la France

Réservé aux exposants marocains, ce salon a pour objectif de présenter la vitrine des offres en termes d'immobilier au Maroc.

Durant quatre jours, les visiteurs pourront ainsi découvrir une offre diversifiée de projets et assister à un programme de conférences, en partenariat avec les professionnels du secteur. L'exposition elle-même, qui occupera une surface brute de 15 000 m2, permettra aux visiteurs de découvrir le Maroc à travers la promotion des différentes régions, les programmes immobiliers et les organismes bancaires.

Palmeraie Développement, pionnier de l'immobilier de luxe au Maroc, participe pour la troisième fois au salon, en présentant cette année ses projets Resort ainsi que des offres de financement uniques.

En effet, Palmeraie Développement tient particulièrement à mettre l'accent sur son projet Les Jardins de L'Atlas à Marrakech, pour lequel il offre des conditions d'acquisition uniques destinées à tous les marocains et spécialement aux étrangers désireux d'acquérir un bien de prestige à Marrakech.

Situé à 11 km du centre de ville et s’étendant sur une superficie de 150 hectares, le projet, conçu par l'architecte Frédéric Bekkas reconnu pour ses projets à Dubaï, et par

l’architecte de renommée internationale - Jean Baptiste Barian - est un Resort qui s’inscrit dans la tradition des réalisations du groupe.

Le projet comprend également un golf de 18 trous et deux hôtels 5* : l’un donnant sur

le golf avec accès direct sur le green, l’autre au caractère grand luxe.

Formule de financement proposée

En partenariat avec certains organismes financiers locaux, le groupe offre des conditions d’acquisition uniques pour les appartements haut standing du projet Les Jardins de L’Atlas à Marrakech. Comme l'explique Mr Juan CANO, Directeur Général de Palmeraie Développement « Pour ce projet, nous avons travaillé à créer des offres commerciales spécifiques qui sont basées sur des formules d'acquisition uniques au Maroc, avec une prise en charge par notre groupe de 70% du financement du bien ».

La formule proposée s’articule essentiellement autour de :

• L’apport initial dû de 30% sera payable en deux étapes : 15% à la signature du contrat de réservation la première année, et 15% restants dans les 12 mois qui suivent.

• Les 70% restants sont financés par un crédit bancaire sur une période de 20 ans pour lequel Palmeraie Développement propose une formule de gestion locative.

En effet Palmeraie Développement se charge de payer durant les 5 premières années les traites relatives au crédit contracté.

A partir de la 6ème année, l'acquéreur peut soit résilier le contrat de gestion locative et continuer à payer ses traites, soit maintenir le contrat de gestion locative, et Palmeraie Développement lui versera 6% du montant de son bien acquis ce qui correspond aux traites à payer.

• Les acquéreurs sont propriétaires à 100% de leur bien dès la livraison prévue en Juin 2011.

• En bonus, les acquéreurs ont la possibilité de profiter de leurs unités à consommer dans un bien similaire, au sein du Resort Palmeraie Village à Marrakech dès la signature du contrat de réservation.

Les autres projets de Palmeraie Développement

Le SMAP est également l'occasion pour Palmeraie Développement de présenter sur le marché français ses projets:

* A Casablanca: Les Jardins de l'Océan et California Golf Resort.
* A Marrakech: Les Jardins de la Palmeraie III.
* A Tanger: Les Jardins de Malabata.

Pionnier sur le segment de l'immobilier de luxe au Maroc, Palmeraie Développement s'est déjà imposé à travers la réalisation de plusieurs projets résidentiels et hôteliers de très haut standing et dispose d'une maquette « vitrine » de 300 hectares matérialisée par « les Jardins de la Palmeraie » à Marrakech.

Palmeraie Développement entend capitaliser sur la médiatisation et le rayonnement du SMAP pour promouvoir ses projets en cours de réalisation.