Ville emblématique, Paris est une destination qui ne cesse de faire parler d’elle. Environnement prestigieux, localisation stratégique avec d’autres grandes villes d’Europe, vie trépidante…, l’attractivité de cette ville n’est plus à prouver. Ceci en fait une réelle opportunité d’affaires pour les investisseurs.
En effet, le marché immobilier de Paris ne s’est aussi jamais bien porté. Les loyers sont élevés, offrant des rendements attractifs. Si vous hésitez à sauter le pas, voici quelques bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Paris.
Sommaire
Investir sur un marché attractif
Paris est une ville dont la renommée dépasse les frontières de la France. Classée 7ème meilleure ville étudiante au monde, elle accueille chaque année plusieurs milliers d’étudiants internationaux. C’est d’ailleurs l’une des villes qui concentrent la majeure partie de l’activité économique du pays. Cela étant, la demande immobilière est très élevée à Paris.
En effet, la concentration active de population émanant de l’activité économique de la ville entraîne inévitablement un besoin de résider à proximité du lieu de travail. Cela étant, investir dans l’immobilier à Paris, c’est la garantie d’un investissement à forte rentabilité. Vous trouverez d’ailleurs à cette source https://solidarimmo.fr/gestion-locative-paris/ des professionnels qualifiés pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Paris.
Profiter de nombreux dispositifs de défiscalisation
L’attractivité et la richesse culturelle de Paris ne sont pas les seuls atouts qui militent pour un investissement immobilier dans cette ville. En effet, la ville est éligible à de nombreux dispositifs fiscaux. C’est d’ailleurs pourquoi elle est plébiscitée par les investisseurs les plus avertis.
Il est facile d’obtenir des avantages fiscaux comme une déduction ou une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier à Paris. Au nombre de ces dispositifs, on peut citer la loi Pinel. Celle-ci permet à l’acquéreur du bien de déduire de son impôt sur le revenu un pourcentage du prix d’achat d’un logement neuf loué à un loyer modéré. En dépit de ce dispositif, on distingue également :
- La loi Malraux ;
- Le dispositif de location meublée non professionnel ;
- La Nue-propriété, etc.
Tous ces dispositifs permettent de profiter d’une fiscalité nettement optimisée. Ce qui est un bel atout pour des rendements assez attractifs.
Des perspectives de plus-value intéressantes
Et la capitale va continuer à se développer encore plus ! Vous le savez d’ailleurs, elle sera sous l’effet des projecteurs lors des prochains Jeux olympiques dont les prémices ont déjà commencé. Cela étant, il est on ne peut plus clair que Paris présente de brillantes perspectives. Investir maintenant peut donc être une décision assez judicieuse pour espérer profiter d’une plus-value lors de la revente de votre bien immobilier.
De plus, avec le projet du Grand Paris, la ville gardera encore plus longtemps son attractivité. Elle conservera toujours sa place indéniable, celle d’être au cœur de l’économie française. Ainsi, les prix des loyers ne risquent pas de s’effondrer comme ce fût le cas dans d’autres grandes villes. Néanmoins, à l’heure d’investir dans l’immobilier à Paris, il serait judicieux d’opter pour un arrondissement bien en vue pour en tirer des revenus complémentaires plus élevés.
